家の売却に関して絶対に知っておかないと損する情報を伝授します。

 
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不動産の選び方


これからマイホームを購入する場合あなたなら何から考えますか?

家のデザイン? 部屋の間取り?とかになるんですかね?
一生共に暮らしていく家だから本当に慎重に計画していかないと
一生リスクを背負う事となることが多い事も知っていなければならないと
思います。

私がお勧めするのは家の設計の前に家の土地の状態から綿密に専門の
業者さんと最初の段階から相談していくことです。

どうしても一般的に家本体の事は計画できるのですが、土地の土壌の状態や
その上の家の基礎部分、家の構造、家の雨仕舞い、
この部分に関することが
私は非常に大事な部分で長く安心して暮らせる家
を設計するには絶対条件ですね!

これからマイホームを購入する方には家に関する全ての情報
私がこのサイトでしっかりお伝えしていくのでチェックしてくださいね!

今の住まいを売却して新しい一戸建てようという方もおられると思います。
不動産の売却に関してはもうすでにあるものですからその不動産の価値を
決めるのは依頼する不動産屋さん次第になってきます。

あとたくさん畑、田んぼを持っているのですが、今農作物をつくっても
生活していけなくて、兼業で少し自分たち家族が食べる分ぐらいしか
田んぼ、畑をつくっていなくて他の田畑の土地活用を考えている方なんかも
専門の不動産屋さんに相談してその土地的にはどういうものにしたらいいか
というのは経験豊富な不動産屋さん相談することは必須ですね!

そう私が思うのは、不動産の選び方としてはいかに自分にとって
良い不動産屋さんを選択できるかだと思います。
不動産屋さんでもいろいろ得意分野と不得意分野があるので自分が
求めている事が得意な不動産を探す事が最良だと思います。

ここで私がお勧めしたいものは「不動産無料一括査定」たるものです。
購入!売却!土地活用!各カテゴリーで無料一括査定があるので、
そのサービスを使用する事が一番安心して複数の不動産屋の査定を一括で
無料で確認できるのであなたにあった不動産さんをその中から選びましょう!

そこで私がお勧めの「無料一括査定」をお伝えしますね!


 

不動産一括査定


出来るだけ高く売りたい一括査定ランキング
ここではとりあえず出来るだけ高くお家を売りたい方おすすめの一括査定を紹介します。
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安心して売りたい一括査定ランキング
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出来るだけ高く売りたいのは誰でもありますが、トラブルはごめんという方必見ですよ!
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総合売却一括査定ランキング
ここでは高くお家を売りたいのはもちろんですが、その後の新しく住む
ところの土地や新居まで総合してお任せできる不動産屋さんを
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複数の不動産屋さんに依頼するのもいいのですが、
私は全てひとつの不動産屋さんに依頼した方が
状況も全てわかっていただいての話になってくるのでお勧めですよね!
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購入無料一括査定
ここでは地盤改良の種類を紹介します。
地盤調査の結果を踏まえ、建物を支えるしっかりとした地盤を
まずは作りましょう!
いくらしっかりとした建物、基礎をしたところでその下地がゆるんでいたら
何にもなりませんね!地震などがきたら建物が倒壊してしまいます。
家を建てる前にその足元をしっかりすることが何よりも大切です。
その大切な役割を果たす地盤改良の種類は3種類あるのでひとつひとつ
詳しくみていきましょうね!

土地活用無料一括査定
ここでは家を支える重要な役割を果たす基礎の種類を紹介します。
日本伝統工法の石場建てから現在の住宅の主流になっている
ベタ基礎までメリット・デメリットを 私の経験を踏まえお伝えします。
ベタ基礎と布基礎の違いもなかなか普通ではわからないと思いますので
これから家を建てられる方は特にここで詳しく把握されてから
家の設計に取りかかられたらいいと思います。


 

土地情報


 

基礎の情報

地盤調査の種類
ここでは地盤調査の種類を紹介します。
家を建てる前にその建物が建つ地盤がどうなっているか?ということが
かなり重要になってきます。
建物が建ってからだとどうすることも出来なくなるので
建物を建てる前にしっかりと地盤の状態を確かめることをお勧めします。
地盤の調査法も3種類あるのでひとつひとつどういう場合に
使用するのが最良かということを踏まえて詳しくお伝えしますね!
地盤改良の種類
ここでは地盤改良の種類を紹介します。
地盤調査の結果を踏まえ、建物を支えるしっかりとした地盤を
まずは作りましょう!
いくらしっかりとした建物、基礎をしたところでその下地がゆるんでいたら
何にもなりませんね!地震などがきたら建物が倒壊してしまいます。
家を建てる前にその足元をしっかりすることが何よりも大切です。
その大切な役割を果たす地盤改良の種類は3種類あるのでひとつひとつ
詳しくみていきましょうね!
基礎の種類
ここでは家を支える重要な役割を果たす基礎の種類を紹介します。
日本伝統工法の石場建てから現在の住宅の主流になっている
ベタ基礎までメリット・デメリットを私の経験を踏まえお伝えします。
ベタ基礎と布基礎の違いもなかなか普通ではわからないと思いますので
これから家を建てられる方は特にここで詳しく把握されてから
家の設計に取りかかられたらいいと思います。



 

家の建て方



 

屋根の情報



 

外壁の情報

外壁の種類
家を雨風から守る外壁部分
外壁材も最近ではいろいろあり選択枝がかなりありますよね!
和風の家にすのるのか、洋風の家にするのか、モダンな感じの家にするのか
家の選択枝によっても外壁材の選択はかわってきます。
しかし本来外壁選びは耐久性を重視するべきです。
いくら見た目がよくても何年も経っていないのにメンテナンスを必要と
するものでしたら駄目だと思います。
いろいろコスト面などもあるのでここでは長持ちする外壁材を重要視して
後はあなたの求める外壁がどのような特徴とメリット・デメリット
あるのかをくわしく紹介していきますのでチェックしてみてくださいね!



 

欠陥事例

基礎の欠陥
ここでは家を支える基礎の欠陥事例をみていきましょう!
まず一生共に暮らしていく家作りをする為には悪いものを
見なければ良いものが出来ないと私は思うのでその部分でも
大事な基礎での欠陥とはどういうものがあるのか?知る限りお伝えしたいと
思いますので、その欠陥に対しての対応策も踏まえて詳しく
お伝えしていきたいと思いますので、この欠陥に関しての事例は私は
これから家の購入を考えている方には必ず見ていただきたいと思って
いますので、先々の危険予知ではないですが、是非チェックしてくださいね!
屋根の欠陥
ここでは家の一番大事な部分である屋根の欠陥事例
見ていきたいと思います。
家を建てた当初だとその影響は直ぐにはでてこないので
たちが悪いですね!
気付いたころにはその屋根部分だけの修理
すまないことが多々あります。
だから屋根の形などの選択枝はもちろん谷部分は作らないなど
屋根の詳細を決める時のポイントをこの欠陥事例をみて
痛感してもらいたいと思います。
実際の事例をみると屋根って大事なんだなと思ってもらえると思うので
ここでは欠陥事例に対して対応策と欠陥部分を作らないための知識
しっかりお伝えしたいと思います。
外壁の欠陥
屋根に続いて大事な外壁部分での欠陥事例を紹介します。
雨漏りの原因が屋根についでこの外壁になります。
外壁からの雨漏りは一般的には専門でないと
なかなか予測が難しいと思うので
ここで実際にどういうところから雨漏りや欠陥が発生するのかを
見ていただいたその欠陥に対しての対応策と知識
詳しくお伝えしたいと思います。
そのことによって外壁材の選び方も変わってくると思うので
家の設計の前に是非チェックしてもらいたいですね!



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