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  大工の日記

エピソード ONE

エピソード TWO

家売却
築30年のセキスイの家を高く売る方法!!

【2016/01/08】
私の会社の部長がこの間家を売りました。
バブルの絶頂期に買った家で私の家は5年前に購入したのですが、 2800万円で購入しました。 その部長の家の周辺では私のすんでいるところよりも田舎なので 同じ条件だと2000万円ぐらいで購入できます。 土地の値段がかなり安いです。過疎化が進んでいる住宅地なんで、
注文住宅
将来性を考えるなら木造軸組み工法で決まり!!

【2016/01/08】
実際に私の家もこの木造軸組み工法で建てました。 その一番の理由は将来自由に改造がしやすいからです。 特に私は大工だから全て自分で後からなんとでもなるなという考えがあったのも
正直なところかな! 最近2つ上の先輩が職業は洗い屋さんですけれど


注文住宅
外壁構造上外断熱はどうなの?

【2016/01/07】
現代の一般住宅はなんせ気密性を重要視する!! その中でも内断熱と外断熱がある。 今回私が関わっている建物は外断熱仕様のものです。 大工としては外断熱は仕事が取りあえずやりにくいですね! それといろいろと決まりが悪いですね!


家売却
持ち家の売却価格の目安を知る方法!!

【2016/01/06】
あなたならこういう時どうしますか?
実の母がいよいよ介護が必要となり、引越しを考えなければならなくなりました。
持ち家は木造で築40年の2階建てです。
経済的な余裕はなく実際今現在の持ち家が幾らで売れるかという事が

注文住宅
建売はお勧めできない

【2016/01/06】
ここでは慌てて建売を購入するとあとで必ず後悔すると思うのでその理由を 私の意見としてお伝えします。 皆さん建売のイメージとしてはもう実際に建っているのでイメージしなくても 価格も安いし資金のことを考えるとこれぐらいで妥協しないと仕様がない


注文住宅
築50年の家はリフォームしてから売った方が良いの?

【2016/01/05】
皆さん古くなった家を売却する際にはリフォームした方が良いと思いますか? 答えはNO!!です。 それは何故かといいますと、例えば200万のリフォーム費がいったとします。 その200万分売却した際に取り戻せますか?ということです。 ほぼ無理です。全くといっていいほどです。
注文住宅
伝統構法を見直そう!!

【2016/01/05】
ここでは私がこれから注文住宅で専門の建築家に依頼をしてご自身のお家を購入 しようと思っている方に、経済的に余裕あって今から紹介する私の話を聞いて うなずける方は是非日本本来の建築技術を駆使した「伝統構法」でお家を 建設されませんか?ということで私の勝手な希望を書いちゃいますね!


注文住宅
基礎のコンクリート打設はシュートは気をつけよ!!

【2016/01/04】
私は20年前ぐらい前は建築の型枠大工をしていました。 現在私の弟が土木でその道で奮闘しているのですが、 正月家族で久しぶりに集まって団欒していました。 弟と仕事の話をしていて今回のありえない話を耳にしました。 家の基礎のコンクリートを打つ場合ポンプ車を呼ぶか シュート打ちかです。


注文住宅
外壁の欠陥断熱材が入っていない!!

【2016/01/03】
こんな話が本当にあるのかなーという話を 今回はお伝えします! 友達からの電話で慌てて駆けつけました。 この家はハウスメーカーに5年前に建てて 今回50インチのテレビを購入をしたので


注文住宅
気付かない床下の恐怖!!

【2016/01/02】
この話は私のところによく出入りしている土木さんに聞いた怖い話です。 家を建てる際に基礎をする時に掘削といって土を掘り起こす作業をします。 その時にでた土は建物が建つまわりにいったん置かれます。 そのあと基礎の作業をしていくのですが、


注文住宅
寒いところのコンクリートは危険!!

【2016/01/01】
この話は実際にあった家の基礎部分の欠陥についてお話したいと思います。 私の付き合いをしていた工務店で起こった事件といってもいいのかも!? これから家を購入しようとしている方には人ごとでないので


注文住宅
ガルバリウム鋼板の弱点

【2015/12/30】
皆さん家を建てる際に屋根や壁の材料は何にしますか? と聞かれたら半数以上の人がこの材料を選ぶのでは? それはガルバリウム鋼板ですね! この材料はここ5年ぐらいの間で急激に普及したのではないですか? この材料はアメリカで発明されました。


注文住宅
外壁に焼杉と漆喰は良いの?

【2015/12/29】
実はこの外壁で「焼杉」と「漆喰」は私が自分の家を建てるとしたらこの形です!! この間友人が注文住宅でこの形で実際に建てました。 私は周りのいろいろな事でこの形は叶いませんでしたが! 何がそんなにいいのかという事ですよね!


注文住宅
カーポートは法廷違反?

【2015/12/26】
少し前に私の友人が念願の我が家を購入しました。 注文住宅だったのですが、いつも仲良くさせていただいているので 設計段階ではいろいろ私と話合いもしました。 軸組み工法で建てました。 本人たちは今風の建物を当初は希望していましたが、


注文住宅
地盤改良は必要!!

【2015/12/23】
これは実際に私が経験して話なのですが、あるお寺の新築工事に 関わったときの話です。 そのお寺は本堂の新築工事を終え客殿の方に工事が移っていたころに私は応援として ある工務店にお世話になった時のことです。 このお寺を建て始めてから3年ぐらいはもうたっていたころです。


不動産
消費税増税と家購入のタイミング

【2015/12/18】
お家の購入を考えられている皆さん消費税の増税が待っています。 消費税増税が平成29年4月1日からに延長になりましたね。 しかし皆さん安心してゆっくりしていると、増税分シッカリと 支払わなければなりませんよ! 家の購入といってもそんなに


注文住宅
壁から雨漏りがやってくる

【2015/12/17】
最近家を建てるという時に外壁の種類を選ぶとしたら サイディングかガルバニュウムではないでしょうか? 昔のように土壁を選ぶ方はかなり少ないと思います。 最近だと珪藻土などをされる方もいますね!


注文住宅
ハウスメーカーに決まり!!

【2015/12/16】
この間子供たちと家の近所を散歩していると、少し離れたところが ハウスメーカーの分譲地になっていて年末までに外部をサッシまでは つけてしまわないと、ぐらいの勢いで職人さんたちが休みものなく お仕事されてました


不動産
家を購入するならまずは不動産選びから

【2015/12/15】
家を購入する際まずは住む場所になる土地を先にきめなきゃ!! なんて考えがちですよね!? そこには大きな落し穴がありますよ! 土地と家を別で考えてしまっていますね。


注文住宅
注文住宅なら専門に依頼せよ!

【2015/12/14】
最近家でもいろいろな種類のものがありますよね! 木造の家、重量鉄骨の家、軽量鉄骨の家、鉄筋コンクリートの家、ALCの家など その種類ごとの大工さんがいますよね! ハウスメーカーの業者さんだと大工に限らず新規でそのメーカーの建物に携わると


注文住宅
陸屋根は危険!!

【2015/12/13】
最近近所の住宅地に家が建ちだしたのですが、その殆どが2階部分にベランダや 中央に中庭があったり、陸屋根の部分を設けています。 最近の流行だと思うのですが、私からみればかなり危険な家です。 大工さんだと絶対にこういう家には住まないと思いますね。


注文住宅
良い仕事と良い材料の関係

【2015/12/12】
私たちは職人なのでできれば良い仕事をしたいと思うのは当然ですよね! しかし最近そういう気持ちも望まれていないことも場合によってはありますよね! それはどういう状況でそうなるかといいますと、予算のない現場ですよね! あまり手間をかけてしまうと赤字になってしまうからそこそこで!


注文住宅
マンション暮らしから一戸建てへ!!

【2015/12/11】
マンション暮らしから一戸建てを購入される方に 少し気をつけないと後で後悔する事に、 マンションを購入する際と一戸建てを購入する際とでは、 状況がまったく違います。


注文住宅
恒例の慰安旅行2

【2015/12/10】
昨晩は久しぶりにおいしい料理と温泉にゆっくりつかって 満喫させてさせていただきました。 さあ本日は私が楽しみにしていた出雲大社参拝です。 参拝といっても私は建物が気になっているのですが、


注文住宅
築50年の家でも高く売れる

【2015/12/09】
私が育った家が和風の古い家で築50数年で結局売却しました。 築50年ともなると、壁もジュラクと漆喰でしたけれど、 柱と壁に隙間が出来、外に面する壁からは隙間風で 冬は寒かったのを覚えています。


注文住宅
恒例の慰安旅行1

【2015/12/08】
会社で恒例の慰安旅行に行ってまいりました。 このご時世に旅行なんか行けるんなんて ありがたい事だといつも思います。 今回の旅は島根県です。 島根県といえば、出雲大社ですね。 その前に1日目は島根の中心地松江の方から


注文住宅
技術を学ぶ事は一生の宝物

【2015/12/07】
今回私がお伝えしたいことは、 意識をしていれば、普段何も思っていないと 気づかない事まで気づく様になり それが将来を変えていく大きな出会いとなる事が 沢山出てくるということを今回お伝えしたいとおもいます。


注文住宅
怒って教えるのは昔話!

【2015/12/06】
50代、40代の方に質問です。 教育として怒って教えるのは、多少はありと思いますか? 私はたまには怒らないとダメだと思います。 私の会社ではここ2年の間に新入社員が3人入ってきました。 私たちの世界では新入社員じゃなくて「丁稚」とよぶんですけど。


注文住宅
物には旬がある!!

【2015/12/05】
最近仕事をしていると、なんでも見た目だけになってきていますよね! 中身がないというか。 果物でも野菜でも魚でもなんでも一年を通じて一番いい時期、があります。 木も生きているのでもちろんあります。 いつかといいますと、切り旬と言って


注文住宅
お家から仏壇がなくなる世の中

【2015/12/03】
私は今お寺の改修工事をさせてもらっているのですが、 今日仕事仲間と少し話している中で 最近どこのお寺もこんなことをいったらごへいがあるかも 知れませんが、檀家さんからの寄付が集まらず古くなった お寺の建物もなかなか修理するのに費用がない状況です。


注文住宅
極寒の世界体験!!

【2015/12/01】
お盆がすぎればお正月まで早いですね! 今行っている現場も日に日に温度が下がっていっています。 最近朝温度を測ったらマイナス一度でした。 この時期になるとよく思い出すのが 京都の社寺建築でいた時に福島のお寺の新築工事でこの時期に いっていた時の話なのですが


注文住宅
良いものを作るには良いものを見るべき!!

【2015/11/26】
今日もあいにくの雨です。 この現場に来てから3カ月になりますが 3週間は雨ですね、丁度盆地になるので、 そういう気候になるのでしょうかね? 雨はいいのですが、まわりが土なので


注文住宅
社寺と住宅一緒にするな!!

【2015/11/24】
連休明けなのですがあいにくの雨です。 私は今山奥のお寺の本堂の修復工事の方に 廻っています。 少し前に屋根の方は終え、 後は板金屋さんが入って来て、 まずルーフィングを貼ってもらったら一安心かな?




エピソード TWO

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売却

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注文住宅


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