まさかガルバリウムの屋根で雨漏り!!

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  まさかガルバリウムの屋根で雨漏り!!


屋根

この話は名前はあげれませんが、大手ハウスメーカーが建てた
ガルバリウム鋼板の屋根から1年もせずに雨漏りが発生した
話をお伝えします。

最近ここ何年かの間に急激に普及してきているガルバリウム鋼板
屋根や外壁の材料としてよく使用されてきています。

その理由は特に耐久性に優れ雨に強いということですよね!

そのはずのガルバの屋根から雨漏りがあったらしいのです。

そんなことがあるのかな?ということからはいるのですが、
うちの板金屋さんに聞くと1年でそんなことは普通に施工していたら
ありえないとのことです。

まあ1年で雨漏りとなるとその材質より他に施工方法
問題があるということですよね!

皆さんこの問題の答えはわかりますか?

屋根

どんな屋根でもだいたいは雨漏りをするところは決まっています。

だから私たち大工は雨漏りがしたとお客さんから連絡があれば
だいたいの状況を聞けば原因はほぼわかりますが、
実際は現場にいって小屋裏上がって実際に雨漏りの発生している
ところを確認して断定するのですが、
屋根の谷部分か1階に下屋根と2階の壁の取り合い水切り廻り全般ですね!

破風尻のところやお寺だと妻飾りの 狐格子のところ
ほぼこの辺に限定されてきます。

しかし今回の原因はこのどれでもなかったのです。

なんと結露がひどすぎてその水滴が雨漏りのようになってしまったのが
原因だったのです。

そう本来天井うらに敷き詰められているはずの断熱材が一切入って
いなかったのです。

完全な欠陥住宅ですよね!

その結果が判明しても結局はハウスメーカーは断熱材の費用をみただけで
雨漏りの修理費用に関しては一切みなかったらしいです。

ほんと欠陥住宅で訴えたとしても今の建築基準では住む事に関して支障が
なければ欠陥住宅とは認めてもらえず泣き寝入りしかないみたいですね!

だから皆さんここでお伝えしているとおり
マメに現場に足を運んでその都度現場の状況を管理しましょうね!

その前に信頼のできる建築家さんをちゃんとみつけておいて
2人3脚ですすみましょう。

その方法が私の知る限り一番安心して確実に
後悔しない失敗しないでいい家作りが実現すると思います。

是非参考にしてくださいね!

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