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家の売却関連記事

不動産
離婚時の家を含む財産分与について

家を5年前に購入して名義は私です。 連帯保証人は妻になっています。 妻が子供を連れて出て行ってしまいました。 離婚となりそうです。 住宅ローンが2000万円ぐらい残っています。 私も家を売却して職場の近所にワンルームでも借りて住もうと思うのですが、
不動産
熟年離婚した後持ち家を売却した後の住まいの選択方法

両親が離婚しました。 父63歳、母62歳です。 母は今まで貯めてきた貯蓄がいくらかあるので、それと今でも 現役で仕事に努めているので自分が生活していくだけの収入は 充分あるので、安いハイツに住むみたいです。 問題は父です。
不動産
離婚後住宅ローンの残る家はどうしたら一番良いの?

私は27歳の大手電気メーカーに勤務するものです。 24歳のときに妻と結婚し、直ぐに今の家を3000万円で購入したのですが、 その時期からけんかがたえず、今まできました。 子供はいません。 妻は離婚は考えていないみたいのですが、 私としてはこのままこういう関係を続けていても意味がないと思います。 だから実際子供もつくらず、今にいたります。
不動産
急遽遠方にに転勤で築8年の家を売却するか?賃貸にするか?迷っています。

会社に勤めているとどこでもある話だとは思うのですが、 とうとう転勤になってしまいました。 家からは絶対に通えない600キロ離れたところです。 とりあえず直ぐではないですが、家族全員引越しです。 私は先に転勤先にいくのですが、妻と子供もおいおい引越し予定です。
不動産
親子ローンを組んでいる築9年の家を新居を購入する為に売却するときの最善の方法とは?

9年前にこの家を購入したのですが、夫が住宅ローンの審査に通らず 結局夫の親名義の親子ローンを組んで購入しました。 現在ローンは2000万円残っています。 最近になって夫の父親が毎月の家のローンを払っていけないと言い出し、 この家を来月に出て行くから後のローンはお前たちで支払ってほしいと いわれました。
不動産
築9年の家を子供の教育費捻出の為に売却する際一番高く売る方法教えて!!

子供たちも小学校に通うようになりそれと平衡して最近ではこの段階から 結構まわりも習い事をする友達が多く私の子供たちもいくつか習っています。 この段階で私たちの収入では到底やっていけないと思うので、将来の事も 踏まえてこの9年前に購入した家を売却して、安いマンションに引越しを 考えています。家のローンは残り1200万です。
不動産
父から相続した築35年の家でも高く売る方法!!

父が亡くなってから2年になるのですが、父と一緒に暮してきたこの家を 仕事場の近所に引っ越そうと思うので、売却しようと考えています。 築35年になるのでどれぐらいで売却するかにもよるのですが、 引越し先は市内になるので今住んでいるところとは違い少し土地も高くなると 思うので、マンションを購入しようと家族で相談しています。
不動産
築27年の母から相続した家を離婚が原因で売却!更地にして売った方がいいの?

2年前に母が他界しました。 今住んでいるこの家は築27年になる母が購入した家です。 ローンは完済しています。 母が居た時は嫁と姑の喧嘩が絶えず良く間に入っていました。 母が亡くなってからいやその前から嫁との間に大きな穴ができ それが限界になりこの度離婚に至りました。 何が原因というわけでなく、徐々にそうなった気がします。
不動産
築23年の父から相続した家の固定資産税が大変で売却しよと思うのだけど!

父が一人で暮らしていた実家の固定資産税の支払いが大変になってきたので、 売却したいと思っています。 父が他界してから2年になるのですが、私自体現在無職で固定資産税の請求が くるのですが、貯金も余りないので、この際維持していく理由もないので、 売却しようと思います。 この家は築23年になるのですが、家のローンは父が完済しています。
不動産
築18年の母から相続した家を売却か賃貸どちらがいいの?と、それに関する手続きやよい方法おしえて!!

ずっと母と二人で暮らしてきたこの家なのですが、 昨年母が他界して依頼私一人がこの家で住んでいるのですが、 通勤にかなり不便なので、今回職場の近所に引越しを考えています。 その際築18年のこの家には思い入れがあるのですが 私以外に住むものもいないので、売却するか賃貸で貸し出すか? どうしようか悩んでいます。
不動産
韓国に転勤になった場合築15年の家を売却するか?賃貸?どうしたら良いの?

今まで転勤は免れてきたのですが、今回ばかりは無理そうです。 行き先は韓国です。 先人が何人かいるのですが、今回は長期の滞在になりそうです 妻と息子たちももちろん一緒に行くのですが、問題はこの持ち家ですよね! 築15年になり思い入れもある我が家です。 ローンは2500万円残っています。
不動産
上海に転勤が決まり築10年の家を売却か賃貸かどっちが良いのか?

とうとう上海に転勤になってしまいました。 家を購入して10年になるのですが、いつか覚悟はしていたのですが、 今回は長期の転勤になりそうです。 妻も娘2人ももちろん一緒に引越しするのですが、 今のこの家をどうしようか悩んでいます。 ローンは2500万円残っています。
不動産
築10年の家を離婚で売却するときの最善の方法とは?

私の両親の心配で実家で同居を妻に相談したところ大反対で その流れが原因で夫婦仲が最悪となり他の部分も重なり 離婚することになりました。 とにかく妻は私の両親にはひどくあたるので、前々から その件での喧嘩はあったのですが、今回の状況が状況にも 関わらず我関せずでもうこんな人間とは一緒にやっていけないと思いました。
不動産
急遽シンガポールに転勤で築7年の家を売却するか?賃貸にするか?どうしよう?

海外転勤はある会社なのですが、今回急遽私がシンガポールへ転勤に なりました。 少し余裕があればよかったのですが、あまりにも急だったので、 とりあえず私だけ先に行こうとは思うのですが、 後々妻と息子も一緒に向こうで生活することになるのですが、 問題はこの築7年になるこの家をどうするかなのですが、
不動産
築7年の家を離婚により新しい生活の為に高く売る方法!

今年で35才になる私たち夫婦は度重なる喧嘩により離婚することに なりました。 子供は3歳と5歳です。 子供が出来てからお互いの思いがすれ違いがその積み重ねがこの結果になったと 思います。 最近では顔をみるのも声を聞くのもイヤでこんな状態でいても子供の為にも
不動産
25歳の私が妻の浮気が原因で離婚の際築4年の家を売却する為の得策とは?

今回とうとう前々から怪しいとは思っていたのですが、 妻の浮気が発覚で離婚する事になりました。 1年ぐらい前から急に携帯を使う頻度が高く夜もずっと携帯を触って いるので何回も注意していたのですが、反発ばかりで喧嘩に よくなっていました。 最近ではもう注意するのもしんどくなりほっていましたが、
不動産
21歳の私が離婚する為に築1年の家を売却する一番良い方法?

私と妻は高校の頃から付き合いしていて、18歳のときに子供を授かり 19歳で結婚しました。 20歳のときに親の援助もありこの家を3500万円で購入しました。 頭金を両親から1000万円出してもらいました。 だから残債は2450万円です。 しかし付き合っている頃は仲は良かったのですが、子供が出来てから
不動産
都内で築3年のマンションを売却して田舎の実家で新居を購入する良い方法!!

結婚して直ぐに都内のマンションを購入しました。 お互い仕事を持っていたので、通勤には便利でした。 しかし間もなく娘を授かり今年で2歳になります。 夫婦で話した結果実家の親と一緒に暮らした方が良いのではとなりました。 仕事場までは互いに40分ぐらいなので特に問題はないので、 両親と娘の事を考えたらそうする方がよいとなりました。
不動産
夫のDVが原因で離婚する際に築12年の家を売却、新居を購入する為の資金としての一番良い方法!!

結婚する前から喧嘩が絶えなかったのですが、結婚して子供も2人授かり 今まで来たのですが、この2年前ぐらいから仕事場で何かうまくいかず それを家に持ち帰って私への暴力になっていました。 少しぐらいなら今までもあったのですが、 1年前に入院するぐらいの怪我を負わされ、ここ最近は仕事も止めて
不動産
8年前に父から相続した家の税金と一番よい売却方法!!

この度夫が交通事故で寝たきりになってしまい。 ずっととも働きで二人で子供3人を育ててきたのですが、 私の手取りが18万円と当然私だけの収入だけでは やっていけないので、8年前に父から相続した実家が そのままほってあるので、その家を維持していくことが
不動産
東南アジアに転勤 家売却か賃貸かどっちが良い?

前前から転勤が多い会社なのですが、今回は東南アジアに新たに会社を 設立する為の先導隊として選ばれました。 よって最低10年は転勤だと思います。 しかし今の家は家族共々凄く気にいっているのですが、 余りにも長期になるので、妻、子供共もちろん
家売却
23歳の私が夫のDVが原因で離婚する為に築2年の家を売却する一番良い方法?

私たち夫婦は19歳のときに結婚してその後子供2人を授かり、 21歳の時に今の持ち家を3500万円で購入しました。 頭金を親からの援助1000万円を入れ残ローンは2450万円です。 この家の名義は看護士のこの私です。 付き合いしている時から喧嘩ぱやい夫だったのですが、
家売却
大東建託から一括借り上げの土地有効活用の話が来ていて悩んでいます!!信じて大丈夫なの?

私の家は代々農家を営んできましたが、近年では専業ではやっていけず 兼業農家が増えてきており、そのあとを継ぐものが居ない状況です。 私も建築業と農家の二束のわらじを履いて頑張っているのですが、 息子も農家を継ぐ気が全くないので、その土地を更地にして
家売却
築38年の家を塾年離婚で売却、一番高く売る方法と売却に掛かる費用!!

夫と結婚して38年になりますが、長年連れ添ってきましたが、 もともと夫婦仲は良くなく、子供もために今まで我慢してやってきましたが、 子供も無事に2人とも結婚して離れていったので、夫とも話し合い 離婚する事で残りの人生を違う道を歩んでいくこととなりました。 その際にこの持ち家を売却して新居の資金にと私が譲渡することとなりました。
家売却
夫の転勤で父から相続した家を高く売る方法とそれに関する税金内容

この度夫が転勤となり3年前に父から相続した家を売却しようと 思います。 この家は築35年で当時4300万円で購入したようです。 住宅ローンは完済しています。 いろいろ痛んできているので今回の夫の転勤を機に新居を 購入する為の資金としてもできるだけ高く売却できれば
家売却
近隣トラブルで家を売却して早く引っ越す良い方法!!

長年となりのおばあさんには悩まされ続けてきました。 いきなり大声をあげてきたり、訳のわからない事で怒鳴ってきたり 家の前を通ると何かにらみつけてきて怒鳴ってきます。 しかしこちらは何も騒がしくしていないのにうるさい!黙れなどと わめき散らしています。本当に毎日毎日疲れてしまいます。
家売却
建設中の持ち家を離婚が原因で売却するにはどうしたらいいのか?

結婚5年目でやっとの思いで待ちに待ったマイホームを購入する事に なったのですが、その前から夫婦けんかが絶えず、このマイホームを 機に夫婦仲も良くなっていたのですが、家の将来のことや設計内容 の事でいろいろいざこざが続き大喧嘩となり話合った結果 この家が完成しても夫婦がうまくやっていく事はないだろうという
家売却
個人で家を売却しようと思うのですが?

築28年の家をこの度売却しようと思い隣の家の方にその話をすると なんとか売って欲しいといわれました。 だから個人的に売却を進めていこうと思うのですが、 しかしもちろん家の売買なんてやった事がないので 今から調べていこうと思っていますが、 自分でやった方が安くできるのではないですかね?
家売却
築33年の家を更地にして売る方が早く高く売れるのではないのですか?

親と3世代で暮らしてきた持ち家を売却することになりました。 その理由は私の両親がこの度他界したことと都心に暮らしたいと いう前々からの思いがありこの機会に実現しようと思います。 要望としては出来るだけ資金を残したいのでこの古くなった家でも 出来るだけ高く売却するには私からみると家自体のもう価値はないように
家売却
遊ばせている田畑をマンション経営をするか?駐車場にするか?さてどっちがいい?

十数年遊ばせて税金だけ払っている350坪の土地があります。 その土地をどうにか土地活用したいと思っているのですが、 そういう相談をしていると東建コーポレーションが相談にのってくれて 少し心が揺らいでいます。 しかしマンション経営となると多額の借金を負うことになるので
家売却
昨年相続した築12年の家を離婚の為に売却する時の税金と売却方法!!

前々から夫婦仲がうまくいかず、この先の事も考えて離婚することとなり、 今住んでいる家が築12年で購入金額が3500万円で 昨年なくなった父から相続したもので その家をこれを機に売却して新しい生活をしたいと思っています。 それまでに相続の際の手続きや税金、売却するにはどうしたら一番
家売却
築4年の家を売却するのに一番良い方法教えて!!

今回都心のマンションに引越しを考えていて
現在住んでいる持ち家を売却することになりました。 築4年で敷地が60坪、建坪が40坪で購入価格が3,200万円です。 オール電化で太陽光パネルありです。 場所は駅から20分ぐらいのところにあり、金融機関や他もろもろ 近くに揃っているので結構便利な区域になると思うのですが
家売却
離婚が原因で任意売却、それでも負債が残れば自己破産するしかないの?

離婚が原因で任意売却を考えています。 築5年で購入価格は3500万円で住宅ローンの残債が2600万円あります。 付近の不動産屋さんに相談したところ査定額が2100万円だといわれました。 実際その価格で売却できたとしても負債が500万円残ることになります。
家売却
築34年の家をそのまま売却するか更地にして売る方がよいのか?

この度築34年になる我が家を売却しようと思います。 仕事の都合で家も古くなったのでこの機会に会社から20分のところに 引っ越します。 市内になるので、今住んでいるところよりもいろいろ便利になると思います。 娘の高校にも近いので共によろこんでいます。
家売却
家を建設中に夫が事故で売却するにはどうしたらいいのか?

家族念願のマイホーム建設中に夫が通勤の際に車事故で 亡くなってしまいました。 これからどうしていったらよいのか?と思っていましたが、 結局私の両親に援助してもらいながら娘2人を育てていくことに なりましたので、この建設中の家を売却して、実家に引っ越そうと 思いますが、まだ完成していない段階で売却する事が可能なのですか?
家売却
築6年の家を貯金なしで売却するのにどういう方法があるのかな?

私の家は築6年で購入額4、500万円残ローンは3,600万円です。 夫の年収は600万円程度で私は無職です。 まだこの家は新しいのですが、近所の人と合わず 住んでみたらこれから一生をここで過ごしていくのは 家族で話し合って将来を考えたら引っ越すという結果になりました。
家売却
知人に築9年の家を個人で売却するのは可能ですか?

今回夫のもともと転勤の多い会社なのですが、結構遠方への転勤となりました。 いろいろな不便なところはありますが、引越しとなりました。 この話を知人に話したところよかったら譲って貰いたいとのことで 知人に私たちのこの持ち家を譲ろうと思います。 出来るだけこの先お金もいる事なので、仲介料が結構掛かると








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将来性を考えるなら木造軸組み工法で決まり!!

実際に私の家もこの木造軸組み工法で建てました。 その一番の理由は将来自由に改造がしやすいからです。 特に私は大工だから全て自分で後からなんとでもなるなという考えがあったのも
正直なところかな! 最近2つ上の先輩が職業は洗い屋さんですけれど


注文住宅
建売はお勧めできない!!

ここでは慌てて建売を購入するとあとで必ず後悔すると思うのでその理由を 私の意見としてお伝えします。 皆さん建売のイメージとしてはもう実際に建っているのでイメージしなくても 価格も安いし資金のことを考えるとこれぐらいで妥協しないと仕様がない


注文住宅
 外壁に焼杉と漆喰は良いの?

実はこの外壁で「焼杉」と「漆喰」は私が自分の家を建てるとしたらこの形です!! この間友人が注文住宅でこの形で実際に建てました。 私は周りのいろいろな事でこの形は叶いませんでしたが! 何がそんなにいいのかという事ですよね!


注文住宅
基礎の欠陥気付かない床下の恐怖!!

この話は私のところによく出入りしている土木さんに聞いた怖い話です。 家を建てる際に基礎をする時に掘削といって土を掘り起こす作業をします。 その時にでた土は建物が建つまわりにいったん置かれます。 そのあと基礎の作業をしていくのですが、


注文住宅
伝統構法を見直そう!!

ここでは私がこれから注文住宅で専門の建築家に依頼をしてご自身のお家を購入 しようと思っている方に、経済的に余裕あって今から紹介する私の話を聞いて うなずける方は是非日本本来の建築技術を駆使した「伝統構法」でお家を 建設されませんか?ということで私の勝手な希望を書いちゃいますね!


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カーポートは法廷違反?

少し前に私の友人が念願の我が家を購入しました。 注文住宅だったのですが、いつも仲良くさせていただいているので 設計段階ではいろいろ私と話合いもしました。 軸組み工法で建てました。 本人たちは今風の建物を当初は希望していましたが、


注文住宅
 陸屋根は危険!!

最近近所の住宅地に家が建ちだしたのですが、その殆どが2階部分にベランダや 中央に中庭があったり、陸屋根の部分を設けています。 最近の流行だと思うのですが、私からみればかなり危険な家です。 大工さんだと絶対にこういう家には住まないと思いますね。


不動産
 明かりとりにはガラス瓦がおすすめ!!

お客さんの依頼でよく場所によって一番大事なリビング・ダイニングが 暗くなってしまったり、キッチンが暗くなったりということはよくあります。 私も仕事で廻りが建物で囲まれていたりした時には いくらいい部屋ができたとしても、やっぱり日当たりがいいというのが いい部屋の条件ではないでしょうか? 特にみんなが集う部屋はそうありたいものですね!


屋根
まさかガルバリウムの屋根で雨漏り

この話は名前はあげれませんが、大手ハウスメーカーが建てた ガルバリウム鋼板の屋根から1年もせずに雨漏りが発生した 話をお伝えします。 最近ここ何年かの間に急激に普及してきているガルバリウム鋼板 屋根や外壁の材料としてよく使用されてきています。


注文住宅
モデルルームを購入する時の注意するところ

皆さん家を購入する際いろいろモデルルームへでかけませんか? 私も4年前に家を購入したのですが、その前近所のモデルルームは休みの たびに見学にいっていました。 いろいろなものがあって見学していて楽しかったですね! いろいろまわっていて思ったのですが、モデルルームは基本的に



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